.webp)
Vendez votre multiplex rapidement, tel quel et sans commission
Obtenez une évaluation gratuite et sans engagement et voyez combien vous pourriez économiser en vendant directement à VisionDev.
Évaluation de votre propriété
Valeur marchande estimée
$----
CAD
Vos économies en vendant directement
+$----
CAD
Il s'agit d'une estimation préliminaire basée sur les informations que vous avez fournies. Un spécialiste des acquisitions de VendreMonPlex pourrait vous contacter pour confirmer les informations et préparer une offre.
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Your Property Valuation
Estimated Market Value
$----
CAD
Typical Agent Commission
-$----
CAD
Your Savings Selling Direct
+$----
CAD
This is a preliminary estimate based on the details you provided. A VisionDev acquisitions specialist may contact you to confirm information and prepare a firm offer.
Pourquoi Vendremonplex
Ventes de propriétaire à propriétaire
La meilleure façon d'obtenir l'argent que vous méritez pour votre propriété
Économisez 5 à 7 % par rapport à une inscription auprès d'un courtier
Vendez directement. Pas de commission d'agent. Conservez une plus grande part de votre capital.
Nous achetons tel quel (toutes conditions)
Pas de réparations. Pas de nettoyage. Locataires problématiques ? On a tout vu.
Notaire sur VOTRE chronologie
Besoin de rapidité ? Nous avons des capitaux prêts. Besoin de temps ? Choisissez une date de clôture qui vous convient.
Acheteurs expérimentés de multilogements au Québec
Plus de 10 ans d'expérience dans l'achat et l'exploitation d'immeubles à revenus partout au Québec. Une expertise du marché local fiable.
Obtenir mon évaluation gratuite
Comment ça marche
Notre processus en 4 étapes, sans pression
Vous voulez vendre. Nous voulons acheter. Rien de compliqué.
ÉTAPE 1
Parlez-nous de votre propriété
Remplissez notre formulaire en 60 secondes (unités, emplacement, revenus locatifs)
ÉTAPE 2
.webp)
Recevez votre évaluation gratuite
Nous examinons vos informations et vous envoyons une estimation de la valeur marchande
ÉTAPE 3
.webp)
Obtenez une offre sans engagement
Nous organisons un appel rapide et (si nécessaire) une visite.
Nous vous présentons ensuite une offre écrite ferme.
Nous vous présentons ensuite une offre écrite ferme.
ÉTAPE 4
.webp)
Notaire et clôture selon votre calendrier
Vous choisissez la date de clôture. Nous nous occupons des formalités administratives avec un notaire du Québec.
Les fonds sont débloqués à la signature.
Les fonds sont débloqués à la signature.
Témoignages
Ce que les propriétaires du Québec disent de nous
De vrais investisseurs. De vraies transactions. De vrais résultats.
Vendre un immeuble dont on est propriétaire depuis plus de 20 ans est une étape décisive qui demande une réflexion approfondie. Leur professionnalisme et leur communication ouverte m'ont donné une confiance totale tout au long du processus de transaction, malgré les retards compréhensibles dus à la pandémie mondiale. Dans l'ensemble, le processus s'est déroulé sans accroc et je les recommande vivement pour toute future transaction immobilière.
Jayasam B.
Après une visite amicale à mes anciens locataires, je tenais à vous féliciter pour l'acquisition du 374 rue Paul Pau et pour la façon dont vous avez pris soin de l'immeuble et de ses occupants. J'ai été particulièrement impressionné par votre approche via VisionDev et par la qualité de votre équipe. La vente hors marché s'est déroulée sans accroc, rapidement et conformément à nos accords, ce qui était essentiel pour moi. La satisfaction des locataires ne fait que renforcer la mienne. Grâce à votre dynamisme, votre professionnalisme, votre complémentarité et votre approche humaine des affaires, je suis convaincu que vous êtes promis à un grand succès. N'hésitez pas à transmettre mes coordonnées aux vendeurs potentiels qui pourraient avoir besoin de références. Je vous souhaite tout le succès possible.
Serge D.
Je tiens à remercier Léo et Cédrik pour l'excellente expérience vécue lors de la vente de notre propriété. J'ai apprécié le professionnalisme et le respect de VisionDev tout au long du processus de vente de mon immeuble familial. Le facteur humain a été primordial pour moi et ma famille tout au long du processus. Je ferais à nouveau affaire avec eux. Leur honnêteté et leur ouverture d'esprit sont rares aujourd'hui. Le processus a également été plus rapide que prévu grâce à leur réseau professionnel. Merci encore, Messieurs.
Peter F.
Après 42 ans de gestion immobilière, nous sommes ravis de vendre notre dernier immeuble à une équipe dynamique qui a fait preuve d'un grand professionnalisme malgré son jeune âge. Leur courtoisie envers les locataires, la structure de leur équipe et leur volonté de valoriser leur acquisition sont vraiment impressionnants. Je ne peux que leur souhaiter le plus grand succès pour leurs futures transactions.
Monique F.
Obtenir mon évaluation gratuite
Portefeuille
Achats récents de multiplexes au Québec
Un aperçu de certaines des propriétés à revenus que nous avons acquises et repositionnées.
Paul Pau
Unités: 10
Argent économisé par le vendeur: C$22,410
View
St Hubert
View
Unités: 14
Argent économisé par le vendeur: C$47,725
Barclay 1
Unités: 12
Argent économisé par le vendeur: C$2.2M
View
Elmhurst
Unités: 28
Argent économisé par le vendeur: C$141,100
View
Christophe Colomb
Unités: 10
Argent économisé par le vendeur: C$66,400
View
.jpg)
Barclay 2
Unités: 28
Argent économisé par le vendeur: C$141,100
View
Desroches
Unités: 8
Argent économisé par le vendeur: C$47,725
View
St Michel
Unités: 28
Argent économisé par le vendeur: C$141,100
View
Desaulniers
Unités: 28
Argent économisé par le vendeur: C$141,100
View
FAQs
Nous avons les réponses
Si vous êtes propriétaire d’un multilogement au Québec, vous n’êtes pas le premier à poser la question.
Quels types de propriétés achetez-vous ?
Nous nous concentrons sur les multiplex résidentiels de 6 à 100 unités dans le Grand Montréal et les grandes villes du Québec. Vous cherchez un projet légèrement différent? Contactez-nous, nous sommes toujours à votre écoute.
Dois-je réparer ou rénover avant de vendre ?
Non. Nous achetons tel quel, même avec une maintenance différée, des systèmes plus anciens ou des problèmes de locataire.
À quelle vitesse pouvez-vous transiger ?
Dans de nombreux cas, dans un délai de 4 à 8 semaines après l'accord. Vous choisissez le délai.
Comment déterminez-vous la valeur ?
Nous examinons les revenus locatifs, les charges, l'état, la composition des logements et les données comparables du marché de votre bien. Nous vous présenterons nos calculs pour vous aider à comprendre comment nous sommes arrivés à ce chiffre.
Y a-t-il des frais ou des commissions ?
Aucune commission. Aucun frais caché. Nous prenons généralement en charge les frais de clôture standard. Vous conservez une plus grande partie du produit de la vente.
Allez-vous continuer à acheter si les locataires sont en retard sur le loyer ou si les baux sont inférieurs au prix du marché ?
Oui. Nous sommes des investisseurs à long terme et acquérons régulièrement des biens immobiliers présentant un potentiel de plus-value, une hausse des loyers et des situations locatives complexes.
Pouvons-nous le faire en anglais ?
Of course ! Notre équipe est entièrement bilingue. Faites-nous part de vos préférences.